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Case in vendita a Centro, Sulbiate

Abbiamo 60 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.000 € a 2.203.200 €, e un prezzo medio di 210.162 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 210.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–2.203.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.992 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    50 immobili
  • Case 16,7%
    10 immobili

Quanti locali

60 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    4 immobili
  • 2 locali 26,7%
    16 immobili
  • 3 locali 46,7%
    28 immobili
  • 4 locali 13,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 35.000–100.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 105.000–130.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 135.000–185.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 195.000–260.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 260.000–2.205.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 0–70 m² 23,3%
    14 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    10 immobili
  • 80–110 m² 26,7%
    16 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    8 immobili
  • 140–460 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 2.174 €/m² 1.553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 60 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 10 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 2.174 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 185 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.553 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.550 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,9%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.300–1.550
2024 1.375 1.250–1.500
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.350 1.250–1.450
2006 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.425 6,9
Monozonale - Centrale 1.225 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.550 €/m² (media 1.400). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,8 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 210.162 €, ovvero intorno ai 1.992 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 50 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 2.203.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²104.781 €
3 locali102 m²176.321 €
4 locali161 m²250.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.992 €/m². Negli appartamenti sale a 2.174 €/m², mentre nelle case scende a 1.553 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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