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Case in affitto a Centro, Sulbiate

Abbiamo 103 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 420 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 631 €.

95 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 631 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 75,0%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 103 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 40 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,8 e 7,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +65,1%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +65,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 6,1–7,6
2024 6,1 5,4–6,8
2023 5,4 4,7–6,0
2022 5,1 4,5–5,6
2021 4,4 4,0–4,7
2020 4,2 3,8–4,5
2019 4,4 4,0–4,7
2018 3,9 3,6–4,2
2017 3,8 3,5–4,1
2016 4,0 3,7–4,3
2015 4,0 3,7–4,3
2014 4,0 3,7–4,3
2013 4,0 3,7–4,3
2012 4,0 3,7–4,3
2011 4,0 3,7–4,3
2010 4,0 3,7–4,3
2009 4,0 3,7–4,3
2008 4,3 4,0–4,6
2007 4,1 3,8–4,4
2006 4,0 3,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,9 1.425
Monozonale - Centrale 4,0 1.225

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,8 a 7,6 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 631 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 95 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 56 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 58 m², mentre le case restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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