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Case in vendita a Centro, Spessa

Trova 97 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 890.000 €, con un valore medio di 211.308 €.

84 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 211.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 391 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 65.000–120.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 145.000–250.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 580.000–895.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–100 m² 30,8%
    4 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 200–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 210–240 m² 15,4%
    2 immobili
  • 520–2.960 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 969 €/m² 524 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 97 immobili. Le case hanno una superficie media di 444 m² e un prezzo di 524 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 969 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 855 €/m² e varia da 780 a 930 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 860 790–930
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 780 e 930 €/m² (media 855). In ottimo stato il valore sale fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 211.308 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 11 case e 2 appartamenti e 84 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 391 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 541 €/m². Negli appartamenti sale a 969 €/m², mentre nelle case scende a 524 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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