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Case in vendita a Centro, Sora

Comprare case a Centro: 296 case con prezzi da 7.340 € a 990.000 € e un prezzo medio di 121.985 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.985 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.340–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

296 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    171 immobili
  • Case 40,2%
    119 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    6 immobili

Quanti locali

290 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    28 immobili
  • 2 locali 5,2%
    15 immobili
  • 3 locali 15,9%
    46 immobili
  • 4 locali 17,6%
    51 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    150 immobili

Fasce di prezzo

290 totali
  • 5.000–60.000 € 22,1%
    64 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,0%
    55 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,0%
    55 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,7%
    60 immobili
  • 165.000–995.000 € 19,3%
    56 immobili

Fasce di superficie

289 totali
  • 30–100 m² 25,6%
    74 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    61 immobili
  • 130–160 m² 15,9%
    46 immobili
  • 160–220 m² 18,0%
    52 immobili
  • 220–690 m² 19,4%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 296 immobili, di cui 171 sono appartamenti e 119 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 797 €/m², contro 223 m² e 711 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 745 €/m², in un intervallo che va da 580 a 880 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -24,1%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–880 €/m²
Variazione 5 anni -24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 580–860
2024 708 570–850
2023 733 600–860
2022 730 610–880
2021 838 700–950
2020 975 850–1.100
2019 988 850–1.100
2018 1.000 850–1.200
2017 1.125 900–1.300
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.275 1.000–1.600
2014 1.300 1.000–1.600
2013 1.350 1.000–1.600
2012 1.350 1.000–1.600
2011 1.350 1.000–1.600
2010 1.350 1.000–1.600
2009 1.350 1.000–1.600
2008 1.350 1.000–1.600
2007 1.313 1.000–1.600
2006 1.100 800–1.350
2005 888 650–1.100
2004 871 620–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ff.ss.roccasecca-Avezzano,V.roma,P.risorgimento,L.liri Simoncelli,V.trieste,Vl.r.elena,Limite F.55-38,S.giuliano Sura,S.ippolito Centrale 1.450 5,2
V.serafini,Ponte Indipendenza,V.barrea,P.umberto I,P.m.ross,L.liri Cavour,V.agnonello,V.baldo,P.4 Novembre,V.napoli Centrale 1.400 5,0
V.d.serafini,F.corridoni,C.volsci, P.umberto 1?,P. S.francesco, P.m.ross,P.c.baronio,V.cittadella,V.s.rocco Centrale 760 4,0
V.deci,L.liri Mazzini,Ponte Xx Settembre,L.liri Simoncelli,V.trieste,V.p.umberto,V.battisti, Ponte Napoli,C.volsci, V.simoncelli Centrale 720 5,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 880 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 121.985 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 296 immobili: 171 appartamenti e 119 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.340 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale181 m²121.999 €
2 locali66 m²62.200 €
3 locali94 m²80.320 €
4 locali130 m²93.936 €
5 locali150 m²104.509 €
6 locali193 m²177.543 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 749 €/m². Negli appartamenti sale a 797 €/m², mentre nelle case scende a 711 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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