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Case in affitto a Centro, Sora

Affittare case a Centro: 44 case con prezzi da 250 € a 1.150 € e un prezzo medio di 489 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 489 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    34 immobili
  • Case 11,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    5 immobili

Quanti locali

39 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    4 immobili
  • 2 locali 25,6%
    10 immobili
  • 3 locali 25,6%
    10 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    7 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 200–500 € 53,8%
    21 immobili
  • 500–600 € 30,8%
    12 immobili
  • 600–1.200 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–60 m² 28,2%
    11 immobili
  • 60–80 m² 15,4%
    6 immobili
  • 80–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    9 immobili
  • 130–220 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 44 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 108 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,0
2024 4,6 3,3–6,0
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,3–5,9
2021 4,6 3,4–6,0
2020 4,6 3,4–6,0
2019 4,6 3,4–6,0
2018 4,6 3,4–6,0
2017 4,6 3,4–6,0
2016 4,6 3,4–6,0
2015 4,6 3,4–6,0
2014 4,6 3,4–6,0
2013 4,8 3,4–6,0
2012 4,8 3,4–6,0
2011 4,8 3,4–6,0
2010 4,8 3,4–6,0
2009 4,8 3,4–6,0
2008 4,8 3,4–6,0
2007 4,7 3,4–6,0
2006 4,1 3,1–5,1
2005 3,2 2,4–4,1
2004 3,2 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ff.ss.roccasecca-Avezzano,V.roma,P.risorgimento,L.liri Simoncelli,V.trieste,Vl.r.elena,Limite F.55-38,S.giuliano Sura,S.ippolito Centrale 5,2 1.450
V.deci,L.liri Mazzini,Ponte Xx Settembre,L.liri Simoncelli,V.trieste,V.p.umberto,V.battisti, Ponte Napoli,C.volsci, V.simoncelli Centrale 5,1 720
V.serafini,Ponte Indipendenza,V.barrea,P.umberto I,P.m.ross,L.liri Cavour,V.agnonello,V.baldo,P.4 Novembre,V.napoli Centrale 5,0 1.400
V.d.serafini,F.corridoni,C.volsci, P.umberto 1?,P. S.francesco, P.m.ross,P.c.baronio,V.cittadella,V.s.rocco Centrale 4,0 760

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 6,0 €/m² al mese (media 4,6). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 489 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 34 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²439 €
3 locali76 m²488 €
4 locali118 m²588 €
5 locali85 m²487 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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