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Case in affitto a Centro, Sora

Affittare case a Centro: 57 case con prezzi da 200 € a 1.200 € e un prezzo medio di 509 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 509 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    41 immobili
  • Case 14,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 14,0%
    8 immobili

Quanti locali

49 totali
24% 2 locali
  • 1 locale 12,2%
    6 immobili
  • 2 locali 24,5%
    12 immobili
  • 3 locali 24,5%
    12 immobili
  • 4 locali 24,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    7 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 200–500 € 46,9%
    23 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    14 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    7 immobili
  • 700–1.300 € 10,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 20–60 m² 22,4%
    11 immobili
  • 60–90 m² 26,5%
    13 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    7 immobili
  • 110–150 m² 24,5%
    12 immobili
  • 160–220 m² 12,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 57 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 106 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,0
2024 4,6 3,3–6,0
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,3–5,9
2021 4,6 3,4–6,0
2020 4,6 3,4–6,0
2019 4,6 3,4–6,0
2018 4,6 3,4–6,0
2017 4,6 3,4–6,0
2016 4,6 3,4–6,0
2015 4,6 3,4–6,0
2014 4,6 3,4–6,0
2013 4,8 3,4–6,0
2012 4,8 3,4–6,0
2011 4,8 3,4–6,0
2010 4,8 3,4–6,0
2009 4,8 3,4–6,0
2008 4,8 3,4–6,0
2007 4,7 3,4–6,0
2006 4,1 3,1–5,1
2005 3,2 2,4–4,1
2004 3,2 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ff.ss.roccasecca-Avezzano,V.roma,P.risorgimento,L.liri Simoncelli,V.trieste,Vl.r.elena,Limite F.55-38,S.giuliano Sura,S.ippolito Centrale 5,2 1.450
V.deci,L.liri Mazzini,Ponte Xx Settembre,L.liri Simoncelli,V.trieste,V.p.umberto,V.battisti, Ponte Napoli,C.volsci, V.simoncelli Centrale 5,1 720
V.serafini,Ponte Indipendenza,V.barrea,P.umberto I,P.m.ross,L.liri Cavour,V.agnonello,V.baldo,P.4 Novembre,V.napoli Centrale 5,0 1.400
V.d.serafini,F.corridoni,C.volsci, P.umberto 1?,P. S.francesco, P.m.ross,P.c.baronio,V.cittadella,V.s.rocco Centrale 4,0 760

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 6,0 €/m² al mese (media 4,6). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 509 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 41 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²300 €
2 locali62 m²438 €
3 locali94 m²541 €
4 locali128 m²550 €
5 locali102 m²608 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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