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Case in affitto a Centro, Sora

Affittare case a Centro: 59 case con prezzi da 200 € a 1.200 € e un prezzo medio di 518 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 518 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    47 immobili
  • Case 11,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    5 immobili

Quanti locali

54 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 24,1%
    13 immobili
  • 3 locali 27,8%
    15 immobili
  • 4 locali 22,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    10 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 200–500 € 51,9%
    28 immobili
  • 500–600 € 24,1%
    13 immobili
  • 600–700 € 14,8%
    8 immobili
  • 700–1.300 € 9,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–60 m² 25,9%
    14 immobili
  • 60–80 m² 14,8%
    8 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    13 immobili
  • 110–150 m² 22,2%
    12 immobili
  • 160–220 m² 13,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 59 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 109 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,0
2024 4,6 3,3–6,0
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,3–5,9
2021 4,6 3,4–6,0
2020 4,6 3,4–6,0
2019 4,6 3,4–6,0
2018 4,6 3,4–6,0
2017 4,6 3,4–6,0
2016 4,6 3,4–6,0
2015 4,6 3,4–6,0
2014 4,6 3,4–6,0
2013 4,8 3,4–6,0
2012 4,8 3,4–6,0
2011 4,8 3,4–6,0
2010 4,8 3,4–6,0
2009 4,8 3,4–6,0
2008 4,8 3,4–6,0
2007 4,7 3,4–6,0
2006 4,1 3,1–5,1
2005 3,2 2,4–4,1
2004 3,2 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ff.ss.roccasecca-Avezzano,V.roma,P.risorgimento,L.liri Simoncelli,V.trieste,Vl.r.elena,Limite F.55-38,S.giuliano Sura,S.ippolito Centrale 5,2 1.450
V.deci,L.liri Mazzini,Ponte Xx Settembre,L.liri Simoncelli,V.trieste,V.p.umberto,V.battisti, Ponte Napoli,C.volsci, V.simoncelli Centrale 5,1 720
V.serafini,Ponte Indipendenza,V.barrea,P.umberto I,P.m.ross,L.liri Cavour,V.agnonello,V.baldo,P.4 Novembre,V.napoli Centrale 5,0 1.400
V.d.serafini,F.corridoni,C.volsci, P.umberto 1?,P. S.francesco, P.m.ross,P.c.baronio,V.cittadella,V.s.rocco Centrale 4,0 760

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 6,0 €/m² al mese (media 4,6). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 518 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 47 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²438 €
3 locali81 m²515 €
4 locali128 m²529 €
5 locali106 m²663 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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