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Case in affitto a Centro, Sora

Affittare case a Centro: 48 case con prezzi da 250 € a 1.150 € e un prezzo medio di 494 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 494 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    38 immobili
  • Case 10,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 10,4%
    5 immobili

Quanti locali

43 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 9,3%
    4 immobili
  • 2 locali 27,9%
    12 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    8 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 200–500 € 53,5%
    23 immobili
  • 500–600 € 27,9%
    12 immobili
  • 600–1.200 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–60 m² 27,9%
    12 immobili
  • 60–80 m² 16,3%
    7 immobili
  • 80–90 m² 18,6%
    8 immobili
  • 100–130 m² 23,3%
    10 immobili
  • 130–220 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 48 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 108 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,0
2024 4,6 3,3–6,0
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,3–5,9
2021 4,6 3,4–6,0
2020 4,6 3,4–6,0
2019 4,6 3,4–6,0
2018 4,6 3,4–6,0
2017 4,6 3,4–6,0
2016 4,6 3,4–6,0
2015 4,6 3,4–6,0
2014 4,6 3,4–6,0
2013 4,8 3,4–6,0
2012 4,8 3,4–6,0
2011 4,8 3,4–6,0
2010 4,8 3,4–6,0
2009 4,8 3,4–6,0
2008 4,8 3,4–6,0
2007 4,7 3,4–6,0
2006 4,1 3,1–5,1
2005 3,2 2,4–4,1
2004 3,2 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ff.ss.roccasecca-Avezzano,V.roma,P.risorgimento,L.liri Simoncelli,V.trieste,Vl.r.elena,Limite F.55-38,S.giuliano Sura,S.ippolito Centrale 5,2 1.450
V.deci,L.liri Mazzini,Ponte Xx Settembre,L.liri Simoncelli,V.trieste,V.p.umberto,V.battisti, Ponte Napoli,C.volsci, V.simoncelli Centrale 5,1 720
V.serafini,Ponte Indipendenza,V.barrea,P.umberto I,P.m.ross,L.liri Cavour,V.agnonello,V.baldo,P.4 Novembre,V.napoli Centrale 5,0 1.400
V.d.serafini,F.corridoni,C.volsci, P.umberto 1?,P. S.francesco, P.m.ross,P.c.baronio,V.cittadella,V.s.rocco Centrale 4,0 760

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 6,0 €/m² al mese (media 4,6). Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 494 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 38 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²436 €
3 locali76 m²488 €
4 locali118 m²594 €
5 locali96 m²510 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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