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Case in affitto a Centro, Somaglia

Esplora 25 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 430 € e 700 € e un prezzo medio di 565 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 565 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +31,9%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,3–5,2
2024 4,2 3,8–4,6
2023 4,1 3,7–4,5
2022 3,9 3,5–4,3
2021 3,6 3,2–4,0
2020 3,6 3,2–4,0
2019 3,6 3,2–4,0
2018 3,5 3,1–3,9
2017 3,6 3,2–4,0
2016 3,6 3,2–4,0
2015 3,7 3,3–4,1
2014 3,5 3,1–3,9
2013 3,5 3,1–3,9
2012 3,4 3,0–3,7
2011 3,4 3,0–3,7
2010 3,4 3,0–3,7
2009 3,4 3,0–3,7
2008 3,4 3,0–3,7
2007 3,4 3,0–3,7

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 5,2 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,6 a 4,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 565 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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