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Case in vendita a Centro, Sessa Aurunca

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 117.897 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 737 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    21 immobili
  • Case 46,2%
    18 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–60.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 65.000–85.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 85.000–130.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 130.000–185.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 210.000–495.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–100 m² 26,3%
    10 immobili
  • 100–140 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–150 m² 13,2%
    5 immobili
  • 150–250 m² 23,7%
    9 immobili
  • 280–510 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 764 €/m² 716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 39 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 18 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 135 m² per gli appartamenti, con 764 €/m², contro 196 m² e 716 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 729 €/m², con quotazioni comprese tra 490 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 729 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–950 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 732 500–950
2024 727 490–950
2023 727 490–950
2022 727 490–950
2021 725 470–950
2020 780 580–1.000
2019 807 600–1.000
2018 798 600–1.000
2017 838 600–1.250
2016 830 600–1.250
2015 792 600–1.050
2014 792 600–1.050
2013 922 680–1.100
2012 952 680–1.150
2011 1.010 910–1.100
2010 1.077 960–1.150
2009 953 770–1.200
2008 983 800–1.200
2007 983 800–1.200
2006 983 800–1.200
2005 903 760–1.100
2004 725 650–800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Ospedale Corte Grande Centrale 1.000 2,3
Centro Storico Centrale 925 3,4
Zona Viale Trieste E Traverse Centrale 840 2,1
Cellole - Centro Urbano Centrale 820 3,3
Cellole - Centro Storico Centrale 750 2,8
Centro Storico Centrale 625 2,8

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 490 e 950 €/m² (media 729). Le economiche partono da 400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 117.897 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 21 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²48.750 €
3 locali94 m²83.750 €
4 locali152 m²133.444 €
6 locali193 m²99.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 737 €/m². Negli appartamenti sale a 764 €/m², mentre nelle case scende a 716 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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