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Case in vendita a Centro, Scafa

Consulta 35 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 120.000 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 395.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% case
  • Appartamenti 45,7%
    16 immobili
  • Case 51,4%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 8,8%
    3 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 70,6%
    24 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–60.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 60.000–85.000 € 29,4%
    10 immobili
  • 85.000–95.000 € 11,8%
    4 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 150.000–400.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–140 m² 29,4%
    10 immobili
  • 150–180 m² 14,7%
    5 immobili
  • 180–210 m² 17,6%
    6 immobili
  • 250–410 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 581 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 18 sono case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 221 m² per le case, con 727 €/m², contro 128 m² e 581 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 690 €/m², in un intervallo che va da 550 a 830 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,9%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 695 560–830
2023 695 560–830
2022 695 560–830
2021 695 560–830
2020 720 580–860
2019 720 580–860
2018 735 590–880
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 753 600–900
2012 763 610–910
2011 763 610–910
2010 763 610–910
2009 748 600–890
2008 733 590–870
2007 718 580–850
2006 698 560–830
2005 668 530–790
2004 653 520–770
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Periferica 750 3,0
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 685 2,9
- Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Semicentrale 645 2,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 830 €/m² (media 690). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 910 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 120.000 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali132 m²88.000 €
5 locali153 m²85.750 €
6 locali215 m²154.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 678 €/m². Negli appartamenti scende a 581 €/m², mentre nelle case sale a 727 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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