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Case in vendita a Centro, Scafa

Consulta 54 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 103.615 € e una forbice di prezzi da 20.200 € a 395.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.200–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
50% case
  • Appartamenti 48,1%
    26 immobili
  • Case 50,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    4 immobili
  • 3 locali 20,8%
    11 immobili
  • 4 locali 15,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 20.000–45.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 45.000–75.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 75.000–90.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 90.000–140.000 € 15,1%
    8 immobili
  • 140.000–400.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–110 m² 24,5%
    13 immobili
  • 110–140 m² 24,5%
    13 immobili
  • 140–160 m² 11,3%
    6 immobili
  • 160–200 m² 20,8%
    11 immobili
  • 200–410 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 567 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 54 immobili, di cui 27 sono case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 208 m² per le case, con 647 €/m², contro 126 m² e 567 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 690 €/m², in un intervallo che va da 550 a 830 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,9%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 695 560–830
2023 695 560–830
2022 695 560–830
2021 695 560–830
2020 720 580–860
2019 720 580–860
2018 735 590–880
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 753 600–900
2012 763 610–910
2011 763 610–910
2010 763 610–910
2009 748 600–890
2008 733 590–870
2007 718 580–850
2006 698 560–830
2005 668 530–790
2004 653 520–770
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Periferica 750 3,0
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 685 2,9
- Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Semicentrale 645 2,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 830 €/m² (media 690). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 910 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 103.615 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 27 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.200 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali108 m²35.104 €
3 locali115 m²62.655 €
4 locali139 m²78.099 €
5 locali148 m²77.333 €
6 locali252 m²175.900 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 618 €/m². Negli appartamenti scende a 567 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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