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Case in vendita a Centro, San Pietro Viminario

Esplora 198 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 95.000 € e 675.000 € e un prezzo medio di 215.222 €.

189 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 215.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–675.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 95.000–115.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 115.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 245.000–280.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 675.000–680.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 230–290 m² 22,2%
    2 immobili
  • 290–510 m² 22,2%
    2 immobili
  • 590–600 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.220 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 198 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 345 m² (767 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (1.220 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 905 €/m² e varia da 860 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 940 900–980
2008 940 900–980
2007 920 880–960
2006 890 850–930
2005 890 850–930
2004 890 850–930

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 950 €/m² (media 905). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 215.222 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 198 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 189 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 95.000 € fino a 675.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 822 €/m². Negli appartamenti sale a 1.220 €/m², mentre nelle case scende a 767 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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