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Case in affitto a Centro, San Pietro Viminario

Esplora 18 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 600 € e 850 € e un prezzo medio di 775 €.

12 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 775 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 18 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 117 m² (7 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 905 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,3–3,5
2024 3,4 3,3–3,5
2023 3,4 3,3–3,5
2022 3,4 3,3–3,5
2021 3,4 3,3–3,5
2020 3,4 3,3–3,5
2019 3,4 3,3–3,5
2018 3,4 3,3–3,5
2017 3,4 3,3–3,5
2016 3,4 3,3–3,5
2015 3,4 3,3–3,5
2014 3,4 3,3–3,5
2013 3,4 3,3–3,5
2012 3,4 3,3–3,5
2011 3,4 3,3–3,5
2010 3,4 3,3–3,5
2009 3,4 3,3–3,5
2008 3,4 3,3–3,5
2007 3,4 3,3–3,5
2006 3,7 3,6–3,8
2005 3,7 3,6–3,8
2004 3,7 3,6–3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 3,5 €/m² al mese (media 3,4). Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 905 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 775 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 600 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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