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Case in vendita a Centro, San Massimo

Esplora 81 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 256.857 €.

74 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 256.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.186 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 65.000–85.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.250.000–1.255.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 540–550 m² 14,3%
    1 immobili
  • 570–580 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 392 m²
Prezzo al metro quadro 706 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 81 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 706 €/m², contro 392 m² e 1.325 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 475 €/m², con minimi intorno a 380 e massimi fino a 570 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 475 380–570
2020 475 380–570
2019 475 380–570
2018 475 380–570
2017 475 380–570
2016 475 380–570
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 475 380–570
2004 475 380–570

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 380 e arrivano a 570 €/m² (media 475). Le tipologie economiche restano tra 280 e 420 €/m². Ville e villini toccano 690 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 256.857 €, ovvero intorno ai 1.186 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 74 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 392 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.186 €/m². Negli appartamenti scende a 706 €/m², mentre nelle case sale a 1.325 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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