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Case in vendita a Centro, San Marco dei Cavoti

Comprare case a Centro: 20 case con prezzi da 65.000 € a 280.000 € e un prezzo medio di 118.600 €.

15 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 118.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 452 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 210–220 m² 40,0%
    2 immobili
  • 240–250 m² 40,0%
    2 immobili
  • 390–400 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 20 immobili. Le case si aggirano sui 262 m² con un prezzo medio di 452 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 763 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,7%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 840 820–860
2020 970 950–990
2019 1.075 1.050–1.100
2018 1.075 1.050–1.100
2017 1.075 1.050–1.100
2016 1.075 1.050–1.100
2015 1.075 1.050–1.100
2014 1.075 1.050–1.100
2013 1.075 1.050–1.100
2012 1.075 1.050–1.100
2011 1.075 1.050–1.100
2010 1.075 1.050–1.100
2009 1.025 1.000–1.050
2008 935 910–960
2007 770 750–790
2006 575 540–610
2005 435 410–460
2004 435 410–460

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 763). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.600 €, ovvero intorno ai 452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 262 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 452 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di nove locali.

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