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Case in affitto a Centro, San Marco dei Cavoti

Abbiamo 139 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 17,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,6
2024 3,8 3,1–4,4
2023 3,8 3,1–4,4
2022 3,8 3,1–4,4
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,7 4,1–5,2
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,2 4,5–5,8
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,2 4,5–5,8
2015 5,2 4,5–5,8
2014 5,2 4,5–5,8
2013 5,2 4,5–5,8
2012 5,2 4,5–5,8
2011 5,2 4,5–5,8
2010 5,2 4,5–5,8
2009 4,9 4,3–5,5
2008 4,5 3,9–5,0
2007 3,7 3,2–4,1
2006 2,8 2,4–3,1
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,1 1,8–2,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 4,6 €/m² al mese (media 3,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,7 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 688 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 124 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²558 €
2 locali61 m²547 €
3 locali82 m²576 €
4 locali115 m²716 €
5 locali147 m²858 €
6 locali211 m²1.944 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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