Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 515 €/m², in un intervallo che va da 420 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.
Prezzo medio vendita
515 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
420–610
€/m²
Variazione 5 anni
-1,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-5,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 610 €/m² (media 515). Le economiche restano più accessibili, da 330 a 470 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Quanto costa in media comprare a Centro?
Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.102 €, ovvero intorno ai 616 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 411 immobili disponibili: 268 appartamenti e 138 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 198 m² | 102.342 € |
| 2 locali | 83 m² | 47.946 € |
| 3 locali | 109 m² | 66.566 € |
| 4 locali | 128 m² | 80.625 € |
| 5 locali | 156 m² | 98.316 € |
| 6 locali | 230 m² | 155.554 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 616 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.