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Case in vendita a Centro, Sabbioneta

Comprare case a Centro: 28 case con prezzi da 39.000 € a 560.000 € e un prezzo medio di 132.269 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 603 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    14 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 26,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 35.000–80.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 95.000–115.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 120.000–170.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 180.000–565.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–100 m² 26,9%
    7 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    5 immobili
  • 120–160 m² 15,4%
    4 immobili
  • 170–410 m² 19,2%
    5 immobili
  • 410–610 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 14 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (882 €/m²) e le case sui 349 m² (502 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 650 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 775 600–950
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 775 650–900
2011 875 700–1.050
2010 925 750–1.100
2009 975 800–1.150
2008 1.090 940–1.240
2007 1.150 990–1.310
2006 1.100 950–1.250
2005 1.080 930–1.230
2004 1.050 900–1.200

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.269 €, ovvero intorno ai 603 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 14 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²86.500 €
4 locali159 m²118.000 €
6 locali309 m²173.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 603 €/m². Negli appartamenti sale a 882 €/m², mentre nelle case scende a 502 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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