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Case in vendita a Centro, Sabbio Chiese

Abbiamo 74 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 60.000 € a 419.000 €, e un prezzo medio di 177.273 €.

52 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 177.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–419.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.082 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    14 immobili
  • Case 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 45,5%
    10 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 60.000–90.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 155.000–210.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 215.000–225.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 270.000–420.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–130 m² 13,6%
    3 immobili
  • 130–150 m² 22,7%
    5 immobili
  • 170–210 m² 18,2%
    4 immobili
  • 240–390 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.252 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 74 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (1.252 €/m²) e le case sui 241 m² (935 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 985 €/m², con quotazioni da 880 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 965 880–1.050
2023 1.015 930–1.100
2022 1.015 930–1.100
2021 1.015 930–1.100
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.145 1.030–1.260
2007 1.100 990–1.210
2006 1.035 930–1.140
2005 985 880–1.090
2004 985 880–1.090

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.100 €/m² (media 985). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 177.273 €, ovvero intorno ai 1.082 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 14 appartamenti e 8 case e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 419.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²171.700 €
4 locali214 m²182.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.082 €/m². Negli appartamenti sale a 1.252 €/m², mentre nelle case scende a 935 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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