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Case in vendita a Centro, Sabbio Chiese

Abbiamo 31 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 60.000 € a 470.000 €, e un prezzo medio di 199.774 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.109 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% case
  • Appartamenti 45,2%
    14 immobili
  • Case 54,8%
    17 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 38,7%
    12 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 60.000–110.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 115.000–170.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 195.000–215.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 215.000–275.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 285.000–475.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 22,6%
    7 immobili
  • 140–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 190–240 m² 19,4%
    6 immobili
  • 240–470 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.249 €/m² 1.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in vendita: 17 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (1.049 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (1.249 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 985 €/m², con quotazioni da 880 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 965 880–1.050
2023 1.015 930–1.100
2022 1.015 930–1.100
2021 1.015 930–1.100
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.145 1.030–1.260
2007 1.100 990–1.210
2006 1.035 930–1.140
2005 985 880–1.090
2004 985 880–1.090

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.100 €/m² (media 985). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 199.774 €, ovvero intorno ai 1.109 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 17 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²192.500 €
4 locali204 m²162.143 €
5 locali214 m²338.250 €
6 locali257 m²231.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.109 €/m². Negli appartamenti sale a 1.249 €/m², mentre nelle case scende a 1.049 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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