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Case in vendita a Centro, Rottofreno

Trova 70 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 420.000 €, con un valore medio di 171.910 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 171.910 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.423 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,1%
    54 immobili
  • Case 18,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    3 immobili

Quanti locali

67 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 3,0%
    2 immobili
  • 3 locali 55,2%
    37 immobili
  • 4 locali 35,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 6,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 65.000–100.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 105.000–150.000 € 23,9%
    16 immobili
  • 150.000–170.000 € 14,9%
    10 immobili
  • 185.000–240.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 250.000–425.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 50–90 m² 22,4%
    15 immobili
  • 90–100 m² 19,4%
    13 immobili
  • 100–140 m² 31,3%
    21 immobili
  • 140–150 m² 7,5%
    5 immobili
  • 150–270 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.382 €/m² 1.534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 70 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.382 €/m², contro 168 m² e 1.534 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 988 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,8%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.015 830–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.125 950–1.300
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 835 800–870
2005 835 800–870
2004 835 800–870

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.200 €/m² (media 988). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 171.910 €, ovvero intorno ai 1.423 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 54 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 65.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²138.000 €
4 locali143 m²223.042 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.423 €/m². Negli appartamenti scende a 1.382 €/m², mentre nelle case sale a 1.534 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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