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Case in vendita a Centro, Ronco Scrivia

Trova 40 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 270.000 €, con un valore medio di 71.970 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 71.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    34 immobili
  • Case 15,0%
    6 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–40.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 50.000–60.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 85.000–275.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    10 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    10 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    4 immobili
  • 110–410 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 626 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 34 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 626 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 243 m² e 736 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 813 €/m², con quotazioni da 650 a 980 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 13,0%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 650–960
2024 820 660–980
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.115 930–1.300
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.290 1.090–1.490
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.410 1.180–1.640
2005 1.220 1.020–1.420
2004 1.160 970–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Delle Frazioni-Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 1.100 3,6
Zona Pedemontana Centrale 805 4,0
Centro Abitato Delle Frazioni Suburbana 585 2,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 980 €/m² (media 813). Le economiche restano più accessibili, da 435 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 71.970 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 34 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²47.000 €
4 locali89 m²55.900 €
5 locali88 m²55.780 €
6 locali210 m²158.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 663 €/m². Negli appartamenti scende a 626 €/m², mentre nelle case sale a 736 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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