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Case in affitto a Centro, Ronco Scrivia

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,7 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 3,9 3,1–4,6
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,6 3,0–4,2
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,2 2,7–3,6
2014 3,2 2,7–3,6
2013 3,4 2,9–3,8
2012 3,8 3,2–4,3
2011 4,0 3,4–4,5
2010 4,0 3,4–4,5
2009 4,0 3,4–4,5
2008 3,8 3,2–4,3
2007 3,8 3,2–4,3
2006 4,7 3,9–5,4
2005 4,0 3,4–4,6
2004 3,8 3,2–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Pedemontana Centrale 4,0 805
Centro Abitato Delle Frazioni-Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 3,6 1.100
Centro Abitato Delle Frazioni Suburbana 2,6 585

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 3,8 €/m². Le ville e i villini toccano 4,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 585 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 27 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 2.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²553 €
4 locali66 m²654 €
5 locali75 m²825 €
6 locali93 m²500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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