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Case in vendita a Centro, Romagnano Sesia

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 560.000 € e un prezzo medio di 152.720 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–140.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 150.000–225.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 225.000–565.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–150 m² 24,0%
    6 immobili
  • 150–190 m² 16,0%
    4 immobili
  • 210–310 m² 20,0%
    5 immobili
  • 320–910 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 194 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 194 m² per gli appartamenti, con 640 €/m², contro 287 m² e 661 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.165 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,9%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +26,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 960–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.055 860–1.250
2022 1.015 830–1.200
2021 955 810–1.100
2020 930 760–1.100
2019 960 770–1.150
2018 940 780–1.100
2017 935 770–1.100
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 980 810–1.150
2013 1.025 850–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.030 860–1.200
2010 1.030 860–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.020 860–1.180
2007 1.020 860–1.180
2006 950 800–1.100
2005 860 740–980
2004 860 740–980

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.165). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 810 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 152.720 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 194 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²76.500 €
4 locali150 m²152.000 €
5 locali177 m²156.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 651 €/m². Negli appartamenti scende a 640 €/m², mentre nelle case sale a 661 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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