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Case in vendita a Centro, Romagnano Sesia

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 13.500 € e 560.000 € e un prezzo medio di 139.974 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 536 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    22 immobili
  • Case 40,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 31,6%
    12 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–50.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–205.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 220.000–565.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–100 m² 21,1%
    8 immobili
  • 100–160 m² 23,7%
    9 immobili
  • 170–230 m² 15,8%
    6 immobili
  • 250–310 m² 21,1%
    8 immobili
  • 320–1.610 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per gli appartamenti, con 579 €/m², contro 361 m² e 506 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.165 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,9%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +26,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 960–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.055 860–1.250
2022 1.015 830–1.200
2021 955 810–1.100
2020 930 760–1.100
2019 960 770–1.150
2018 940 780–1.100
2017 935 770–1.100
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 980 810–1.150
2013 1.025 850–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.030 860–1.200
2010 1.030 860–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.020 860–1.180
2007 1.020 860–1.180
2006 950 800–1.100
2005 860 740–980
2004 860 740–980

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.165). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 810 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 139.974 €, ovvero intorno ai 536 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 22 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.500 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 261 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 188 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²75.708 €
4 locali199 m²176.917 €
6 locali430 m²194.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 536 €/m². Negli appartamenti sale a 579 €/m², mentre nelle case scende a 506 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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