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Case in vendita a Centro, Roccabianca

Esplora 30 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 370.000 € e un prezzo medio di 160.100 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 835 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–285.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 370.000–375.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 230–310 m² 30,0%
    3 immobili
  • 430–440 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 831 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per le case, con 831 €/m², contro 65 m² e 871 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 720 €/m² e varia da 640 a 800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,1%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–800 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 640–800
2024 720 640–800
2023 700 620–780
2022 645 570–720
2021 645 570–720
2020 705 620–790
2019 685 600–770
2018 665 580–750
2017 675 590–760
2016 690 600–780
2015 655 570–740
2014 750 650–850
2013 800 740–860
2012 865 800–930
2011 910 840–980
2010 900 830–970
2009 900 830–970
2008 980 910–1.050
2007 970 900–1.040
2006 925 860–990
2005 905 840–970
2004 885 820–950

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 800 €/m² (media 720). Ville e villini possono toccare 940 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 160.100 €, ovvero intorno ai 835 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 835 €/m². Negli appartamenti sale a 871 €/m², mentre nelle case scende a 831 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di due locali.

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