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Case in vendita a Centro, Rignano sull'Arno

Trova 57 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.953 € fino a 4.000.000 €, con un valore medio di 578.683 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 578.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.953–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 2.533 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    36 immobili
  • Case 36,8%
    21 immobili

Quanti locali

57 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 17,5%
    10 immobili
  • 4 locali 15,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    37 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–160.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 160.000–205.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 230.000–300.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 335.000–555.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 635.000–4.005.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–80 m² 22,8%
    13 immobili
  • 80–120 m² 19,3%
    11 immobili
  • 120–180 m² 19,3%
    11 immobili
  • 180–320 m² 21,1%
    12 immobili
  • 330–1.510 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 413 m²
Prezzo al metro quadro 1.986 €/m² 2.808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 1.986 €/m², e le case sui 413 m² e 2.808 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.400 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.600 1.300–1.900
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.700 1.400–2.000
2014 1.900 1.600–2.200
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.200 1.800–2.600
2007 2.200 1.800–2.600
2006 2.250 1.800–2.700
2005 1.765 1.530–2.000
2004 1.510 1.390–1.630

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 578.683 €, ovvero intorno ai 2.533 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 36 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.953 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 413 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²125.895 €
4 locali86 m²174.889 €
5 locali269 m²374.667 €
6 locali302 m²1.032.529 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.533 €/m². Negli appartamenti scende a 1.986 €/m², mentre nelle case sale a 2.808 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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