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Case in vendita a Centro, Priocca

Esplora 157 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 243.286 €.

143 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 243.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.139 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 165.000–180.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 205.000–300.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 690.000–755.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–210 m² 28,6%
    4 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    2 immobili
  • 220–330 m² 21,4%
    3 immobili
  • 360–430 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 1.169 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 157 immobili. Le case hanno una superficie media di 244 m² e un prezzo di 1.169 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 875 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.030 €/m², con minimi intorno a 790 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,8%.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 700–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 790 e 1.300 €/m² (media 1.030). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 243.286 €, ovvero intorno ai 1.139 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 143 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.139 €/m². Negli appartamenti scende a 875 €/m², mentre nelle case sale a 1.169 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di due locali.

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