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Case in affitto a Centro, Priocca

Esplora 55 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 1.000 € e un prezzo medio di 515 €.

38 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 515 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    15 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 29,4%
    5 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–500 € 47,1%
    8 immobili
  • 500–600 € 35,3%
    6 immobili
  • 600–1.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 170–260 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 55 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 213 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 3,1 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,6%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.030 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,3–4,3
2024 3,6 3,1–4,1
2023 3,6 3,1–4,1
2022 3,4 2,9–3,9
2021 3,4 2,9–3,9
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.030 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 515 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 15 appartamenti e 2 case e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²474 €
3 locali96 m²508 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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