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Case in vendita a Centro, Pretoro

Esplora 52 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.370 € e 280.000 € e un prezzo medio di 82.249 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 82.249 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.370–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–35.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 36,4%
    8 immobili
  • 85.000–90.000 € 4,5%
    1 immobili
  • 160.000–285.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–120 m² 31,8%
    7 immobili
  • 120–150 m² 9,1%
    2 immobili
  • 150–190 m² 27,3%
    6 immobili
  • 280–290 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 371 €/m² 662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 156 m² e 662 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 371 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 655 €/m², oscillante tra 530 e 780 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -12,7%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–780 €/m²
Variazione 5 anni -12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 530–780
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 715 580–850
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 725 580–870
2005 675 540–810
2004 650 520–780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 530 a 780 €/m² (media 655). Le economiche partono da 430 e arrivano a 630 €/m². Le ville raggiungono 930 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 82.249 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.370 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²159.224 €
5 locali107 m²54.432 €
6 locali195 m²86.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 595 €/m². Negli appartamenti scende a 371 €/m², mentre nelle case sale a 662 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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