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Case in vendita a Centro, Pray

Scopri 222 case in vendita a Centro: prezzi da 7.000 € a 390.000 €, con una media di 65.385 €.

209 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 391 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 5.000–20.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 20.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 50.000–65.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 95.000–395.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–180 m² 25,0%
    3 immobili
  • 190–220 m² 16,7%
    2 immobili
  • 400–570 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 325 €/m² 418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 222 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 325 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 256 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 418 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 468 €/m², con quotazioni comprese tra 375 e 560 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–560 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 468 375–560
2024 468 375–560
2023 468 375–560
2022 468 375–560
2021 478 385–570
2020 493 395–590
2019 493 395–590
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 510 410–610
2014 545 440–650
2013 555 450–660
2012 565 460–670
2011 575 470–680
2010 575 470–680
2009 575 470–680
2008 575 470–680
2007 575 470–680
2006 575 470–680
2005 575 470–680
2004 575 470–680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Garibaldi, Piazza Garibaldi, V.matteotti, V.cavour, V.fanchini, V.martiri Liberta, V.don Minzoni Centrale 555 2,2
Centro Abitato Centrale 468 2,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 375 a 560 €/m² (media 468). Le economiche partono da 275 €/m². Le ville e i villini arrivano a 720 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 65.385 €, ovvero intorno ai 391 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 222 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 209 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 7.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 391 €/m². Negli appartamenti scende a 325 €/m², mentre nelle case sale a 418 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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