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Case in vendita a Centro, Portomaggiore

Trova il tuo immobile a Centro: 68 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 480.000 € e una media di 125.434 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 125.434 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 817 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    34 immobili
  • Case 50,0%
    34 immobili

Quanti locali

68 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    3 immobili
  • 2 locali 10,3%
    7 immobili
  • 3 locali 23,5%
    16 immobili
  • 4 locali 16,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 40.000–70.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 100.000–120.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 165.000–485.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 0–80 m² 20,6%
    14 immobili
  • 80–140 m² 27,9%
    19 immobili
  • 140–160 m² 13,2%
    9 immobili
  • 160–220 m² 22,1%
    15 immobili
  • 220–410 m² 16,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 34 appartamenti e 34 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 815 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 192 m² e 817 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 920 €/m² e varia da 780 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,2%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 900 750–1.050
2023 850 700–1.000
2022 855 710–1.000
2021 855 710–1.000
2020 855 710–1.000
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 890 730–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 950 800–1.100
2012 975 800–1.150
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.015 890–1.140
2007 1.015 890–1.140
2006 995 850–1.140
2005 955 770–1.140
2004 895 720–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 780 e 1.050 €/m² (media 920). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 125.434 €, ovvero intorno ai 817 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 34 appartamenti e 34 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²51.286 €
3 locali89 m²87.500 €
4 locali134 m²109.727 €
5 locali190 m²169.750 €
6 locali223 m²140.469 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 817 €/m². Negli appartamenti scende a 815 €/m², mentre nelle case resta sui 817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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