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Case in vendita a Centro, Polaveno

Esplora 121 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 27.000 € e 210.000 € e un prezzo medio di 83.615 €.

108 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 60.000–70.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 85.000–110.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 210.000–215.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 53,8%
    7 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 150–170 m² 30,8%
    4 immobili
  • 180–190 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 121 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 127 m² e 771 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 623 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 980 €/m², in un intervallo che va da 870 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 960 870–1.050
2023 1.010 920–1.100
2022 1.010 920–1.100
2021 1.010 920–1.100
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.180 1.060–1.300
2007 1.205 1.080–1.330
2006 1.180 1.060–1.300
2005 1.120 1.010–1.230
2004 1.120 1.010–1.230

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 870 a 1.100 €/m² (media 980). Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 83.615 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 8 case e 5 appartamenti e 108 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²59.500 €
4 locali134 m²120.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 723 €/m². Negli appartamenti scende a 623 €/m², mentre nelle case sale a 771 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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