Case in vendita a Centro, Pocenia

Trova 123 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 209.000 €, con un valore medio di 128.316 €.

103 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 128.316 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–209.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 785 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% case
  • Appartamenti 26,3%
    5 immobili
  • Case 73,7%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 55.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 65.000–115.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 115.000–170.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 195.000–200.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 205.000–210.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–130 m² 26,3%
    5 immobili
  • 140–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 170–200 m² 36,8%
    7 immobili
  • 220–230 m² 15,8%
    3 immobili
  • 230–240 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 123 immobili. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 804 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 678 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 885 €/m², oscillante tra 770 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 885 770–1.000
2023 885 770–1.000
2022 885 770–1.000
2021 885 770–1.000
2020 885 770–1.000
2019 885 770–1.000
2018 885 770–1.000
2017 885 770–1.000
2016 885 770–1.000
2015 885 770–1.000
2014 885 770–1.000
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 845 710–980
2005 845 710–980
2004 845 710–980

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.000 €/m² (media 885). Le economiche partono da 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 128.316 €, ovvero intorno ai 785 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 14 case e 5 appartamenti e 104 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 209.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 785 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 804 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.