1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
  5. Pocenia
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Pocenia

Trova 85 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 209.000 €, con un valore medio di 127.562 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–209.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 125.000–170.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 195.000–200.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 205.000–210.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 140–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–200 m² 31,3%
    5 immobili
  • 220–230 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 85 immobili. Le case si aggirano sui 187 m² con un prezzo medio di 846 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 678 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 885 €/m², oscillante tra 770 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 885 770–1.000
2023 885 770–1.000
2022 885 770–1.000
2021 885 770–1.000
2020 885 770–1.000
2019 885 770–1.000
2018 885 770–1.000
2017 885 770–1.000
2016 885 770–1.000
2015 885 770–1.000
2014 885 770–1.000
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 845 710–980
2005 845 710–980
2004 845 710–980

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.000 €/m² (media 885). Le economiche partono da 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.563 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 11 case e 5 appartamenti e 69 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 209.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 815 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 846 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Rivarotta Case in vendita Ariis Case in vendita Torsa Case in vendita Teor Case in vendita Paradiso Case in vendita Flambruzzo Case in vendita San Gervasio Case in vendita Via Della Battaglia Case in vendita Sivigliano Case in vendita Rivignano Case in vendita Zellina Case in vendita Levaduzza Case in vendita Pradulins
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Pocenia Case in affitto Centro, Pocenia