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Case in vendita a Centro, Pisogne

Consulta 39 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 227.915 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 227.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.921 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    30 immobili
  • Case 23,1%
    9 immobili

Quanti locali

39 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 12,8%
    5 immobili
  • 2 locali 17,9%
    7 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 28,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 55.000–95.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 165.000–210.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 225.000–390.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 395.000–655.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    9 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    7 immobili
  • 90–130 m² 25,6%
    10 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    6 immobili
  • 170–290 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.397 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in vendita: 30 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (2.397 €/m²) e le case sui 176 m² (1.004 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.210 1.080–1.340
2007 1.140 1.020–1.260
2006 1.075 960–1.190
2005 1.025 910–1.140
2004 950 840–1.060

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.400 €/m² (media 1.275). Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 227.915 €, ovvero intorno ai 1.921 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 30 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²166.086 €
3 locali105 m²205.000 €
4 locali130 m²296.282 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.921 €/m². Negli appartamenti sale a 2.397 €/m², mentre nelle case scende a 1.004 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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