1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Pievepelago
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Pievepelago

Esplora 49 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 335.621 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 335.621 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.947 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    23 immobili
  • Case 53,1%
    26 immobili

Quanti locali

49 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 10,2%
    5 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 12,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–70.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 185.000–425.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–70 m² 20,4%
    10 immobili
  • 70–100 m² 20,4%
    10 immobili
  • 100–170 m² 20,4%
    10 immobili
  • 180–350 m² 20,4%
    10 immobili
  • 390–400 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.237 €/m² 2.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 49 immobili, di cui 26 sono case e 23 appartamenti: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 258 m² con un prezzo medio di 2.132 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 76 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.237 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.025 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.140 930–1.350
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.090 900–1.280
2005 1.040 860–1.220
2004 1.040 860–1.220
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.225 4,8
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.000 3,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.250 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 670 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 335.621 €, ovvero intorno ai 1.947 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 26 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²96.082 €
3 locali59 m²74.571 €
4 locali92 m²118.167 €
5 locali120 m²138.000 €
6 locali273 m²700.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.947 €/m². Negli appartamenti scende a 1.237 €/m², mentre nelle case sale a 2.132 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Isolalunga Case in vendita Ponte Modino Case in vendita Sant'andrea Pelago Case in vendita Casoni Case in vendita Roccapelago Case in vendita Fiumalbo Dogana Case in vendita Castello Case in vendita Faidello Case in vendita Cento Croci Case in vendita Serretto Case in vendita Sant'anna Pelago Case in vendita Bar Alpino Case in vendita Barigazzo Case in vendita Case Lonardello
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Pievepelago Case in affitto Centro, Pievepelago