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Case in vendita a Centro, Pietradefusi

Abbiamo 97 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 170.000 €, e un prezzo medio di 103.333 €.

94 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 348 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    1 immobili
  • 550–560 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 97 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 410 m² (335 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (500 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 538 €/m², con quotazioni da 485 a 590 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–590 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 538 485–590
2024 538 485–590
2023 538 485–590
2022 538 485–590
2021 548 495–600
2020 548 495–600
2019 570 520–620
2018 570 520–620
2017 570 520–620
2016 575 520–630
2015 615 570–660
2014 625 580–670
2013 650 600–700
2012 685 630–740
2011 715 660–770
2010 715 660–770
2009 715 660–770
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 538 2,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 485 e 590 €/m² (media 538). Le economiche restano più accessibili, da 425 a 530 €/m². Ville e villini arrivano fino a 640 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 690 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.333 €, ovvero intorno ai 348 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 348 €/m². Negli appartamenti sale a 500 €/m², mentre nelle case scende a 335 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di cinque locali.

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