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Case in vendita a Centro, Petralia Soprana

Esplora 44 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.500 € e 165.000 € e un prezzo medio di 66.420 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 66.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
80% case
  • Appartamenti 20,5%
    9 immobili
  • Case 79,5%
    35 immobili

Quanti locali

44 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 15,9%
    7 immobili
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 6,8%
    3 immobili
  • 4 locali 4,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    28 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 10.000–35.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 35.000–50.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 55.000–80.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 100.000–170.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    11 immobili
  • 120–160 m² 36,4%
    16 immobili
  • 160–230 m² 22,7%
    10 immobili
  • 240–510 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 383 €/m² 387 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di case (80% del totale): 35 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 179 m² e un prezzo di 387 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 143 m² e 383 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 565 €/m², con quotazioni da 480 a 650 €/m² sulle 4 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 480–650
2024 565 480–650
2023 565 480–650
2022 565 480–650
2021 565 480–650
2020 565 480–650
2019 590 500–680
2018 590 500–680
2017 600 510–690
2016 620 530–710
2015 640 550–730
2014 675 580–770
2013 708 510–860
2012 745 540–910
2011 778 570–950
2010 793 580–970
2009 808 590–990
2008 808 590–990
2007 808 590–990
2006 785 570–960
2005 732 530–890
2004 678 490–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro Abitativo Artigianale Periferica 750 2,2
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 640 2,0
Centro Urbano Centrale 565 2,1
Nuovo Centro Abitativo Artigianale Suburbana 565 2,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 650 €/m² (media 565). Le economiche partono da 375 e arrivano a 590 €/m². Le ville raggiungono 590 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 66.420 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 35 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.500 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²38.000 €
5 locali117 m²65.833 €
6 locali230 m²66.615 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 387 €/m². Negli appartamenti scende a 383 €/m², mentre nelle case resta sui 387 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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