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Case in vendita a Centro, Pescina

Trova 38 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 10.870 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 86.604 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 86.604 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.870–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 717 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–15.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 25.000–45.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–85.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 150.000–485.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 50,0%
    9 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    2 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–360 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 324 €/m² 867 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 38 immobili. Le case hanno una superficie media di 143 m² e un prezzo di 867 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 86 m² e 324 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 468 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 370 a 570 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -24,0%.

Prezzo medio vendita 468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–570 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 370–550
2024 500 400–600
2023 550 440–660
2022 570 460–680
2021 578 465–690
2020 605 490–720
2019 650 530–770
2018 690 570–810
2017 710 590–830
2016 710 590–830
2015 770 640–900
2014 770 640–900
2013 810 670–950
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 0 0–0
2008 835 680–990
2007 810 660–960
2006 750 610–890
2005 750 610–890
2004 715 580–850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 370 e 570 €/m² (media 468). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini raggiungono 640 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 86.604 €, ovvero intorno ai 717 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 11 case e 7 appartamenti e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.870 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 717 €/m². Negli appartamenti scende a 324 €/m², mentre nelle case sale a 867 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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