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Case in affitto a Centro, Pescina

Abbiamo 155 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,5%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 468 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–2,0
2024 1,9 1,5–2,2
2023 1,8 1,6–2,0
2022 1,9 1,6–2,1
2021 1,9 1,6–2,1
2020 1,9 1,6–2,2
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,3 1,9–2,7
2016 2,3 1,9–2,7
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,6 2,2–3,0
2012 2,8 2,3–3,2
2011 2,8 2,3–3,2
2010 2,8 2,3–3,2
2008 2,7 2,2–3,1
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,3 1,8–2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,4 a 2,1 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m². Le ville raggiungono 2,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 468 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 787 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 130 appartamenti e 16 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²608 €
3 locali56 m²731 €
4 locali98 m²1.191 €
6 locali198 m²1.221 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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