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Case in vendita a Centro, Pella

Trova 108 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 511.333 €.

99 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 511.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 3.524 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 125.000–175.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 290.000–345.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 360.000–515.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 790.000–815.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 130–190 m² 33,3%
    3 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    1 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.828 €/m² 4.158 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 125 m² e 2.828 €/m², e le case sui 171 m² e 4.158 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.538 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +28,1%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.563 1.200–1.950
2024 1.488 1.150–1.850
2023 1.388 1.050–1.750
2022 1.305 970–1.650
2021 1.220 930–1.550
2020 1.220 930–1.550
2019 1.293 970–1.650
2018 1.288 1.000–1.650
2017 1.273 990–1.600
2016 1.273 990–1.600
2015 1.248 990–1.550
2014 1.118 870–1.400
2013 1.163 910–1.450
2012 1.045 910–1.250
2011 1.045 910–1.250
2010 1.045 910–1.250
2009 1.045 910–1.250
2008 1.053 910–1.250
2007 1.053 910–1.250
2006 985 850–1.170
2005 985 850–1.170
2004 748 520–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Centrale 1.650 5,3
Vecchio Nucleo Centrale 1.475 4,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.950 €/m² (media 1.538). Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 511.333 €, ovvero intorno ai 3.524 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 99 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 125.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.524 €/m². Negli appartamenti scende a 2.828 €/m², mentre nelle case sale a 4.158 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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