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Case in vendita a Centro, Patrica

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 300.000 € e una media di 60.655 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 60.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 337 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
67% case
  • Appartamenti 30,0%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
66% 5+ locali
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 65,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–20.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 20.000–35.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 35.000–55.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 105.000–305.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 297 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili, di cui 20 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 297 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 375 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 458 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 395 a 520 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -34,6%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–520 €/m²
Variazione 5 anni -34,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 458 395–520
2024 465 400–530
2023 575 490–660
2022 645 550–740
2021 620 530–710
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 700 600–800
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 700 600–800
2009 700 600–800
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 520 420–620
2004 520 420–620

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 395 e 520 €/m² (media 458). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 60.655 €, ovvero intorno ai 337 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 20 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 200 m², mentre le case restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 337 €/m². Negli appartamenti sale a 375 €/m², mentre nelle case scende a 297 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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