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Case in vendita a Centro, Paitone

Esplora 131 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 95.000 € e 480.000 € e un prezzo medio di 235.600 €.

121 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 235.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.695 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 95.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–255.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 295.000–310.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 480.000–485.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.927 €/m² 1.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 131 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (1.587 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (1.927 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.085 €/m² in media, in una forbice tra 990 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.070 990–1.150
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.240 1.140–1.340
2007 1.170 1.080–1.260
2006 1.105 1.020–1.190
2005 1.055 970–1.140
2004 1.055 970–1.140

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 990 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.085). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 235.600 €, ovvero intorno ai 1.695 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 5 case e 5 appartamenti e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.695 €/m². Negli appartamenti sale a 1.927 €/m², mentre nelle case scende a 1.587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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