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Case in vendita a Centro, Paitone

Esplora 236 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 95.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 268.125 €.

220 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 268.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.150 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 95.000–160.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 165.000–235.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 235.000–285.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 295.000–310.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 480.000–555.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 0–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 150–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–260 m² 18,8%
    3 immobili
  • 560–1.210 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 371 m²
Prezzo al metro quadro 1.937 €/m² 949 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 236 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 371 m² (949 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.937 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.085 €/m² in media, in una forbice tra 990 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.070 990–1.150
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.240 1.140–1.340
2007 1.170 1.080–1.260
2006 1.105 1.020–1.190
2005 1.055 970–1.140
2004 1.055 970–1.140

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 990 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.085). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 268.125 €, ovvero intorno ai 1.150 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 236 immobili: 8 case e 8 appartamenti e 220 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 371 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²177.571 €
4 locali205 m²378.000 €
5 locali530 m²360.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.150 €/m². Negli appartamenti sale a 1.937 €/m², mentre nelle case scende a 949 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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