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Case in vendita a Centro, Paesana

Trova il tuo immobile a Centro: 39 case in vendita con prezzi da 9.500 € a 110.000 € e una media di 46.244 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 46.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    28 immobili
  • Case 28,2%
    11 immobili

Quanti locali

39 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 25,6%
    10 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–30.000 € 33,3%
    13 immobili
  • 30.000–35.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 55.000–80.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 38,5%
    15 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    3 immobili
  • 70–90 m² 25,6%
    10 immobili
  • 90–120 m² 10,3%
    4 immobili
  • 120–410 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 514 €/m² 510 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 514 €/m², e le case sui 122 m² e 510 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.025 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,2%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 780–1.150
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.125 900–1.350
2004 1.025 850–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.300 €/m² (media 1.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 46.244 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 28 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 9.500 € fino a 110.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²32.600 €
3 locali69 m²42.208 €
4 locali85 m²38.750 €
5 locali97 m²54.929 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 513 €/m². Negli appartamenti sale a 514 €/m², mentre nelle case scende a 510 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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