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Case in vendita a Centro, Ozzero

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 597.000 €, con una media di 202.179 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–597.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.161 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 65.000–85.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 85.000–140.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 140.000–170.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 180.000–230.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 330.000–600.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    7 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 120–310 m² 25,0%
    7 immobili
  • 330–790 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.578 €/m² 1.030 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 15 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (1.578 €/m²) e le case sui 286 m² (1.030 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.075 900–1.250
2023 1.075 900–1.250
2022 925 750–1.100
2021 1.025 850–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 975 850–1.100
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.125 4,9
Centro Urbano Centrale 975 3,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.179 €, ovvero intorno ai 1.161 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 15 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 597.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²91.857 €
3 locali97 m²148.000 €
4 locali155 m²194.571 €
6 locali419 m²348.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.161 €/m². Negli appartamenti sale a 1.578 €/m², mentre nelle case scende a 1.030 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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