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Case in vendita a Centro, Ozzero

Scopri 31 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 597.000 €, con una media di 202.103 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–597.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.139 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,4%
    15 immobili
  • Case 45,2%
    14 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    2 immobili

Quanti locali

29 totali
24% 2 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 24,1%
    7 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 65.000–85.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 140.000–185.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 200.000–230.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 330.000–600.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–100 m² 24,1%
    7 immobili
  • 100–130 m² 24,1%
    7 immobili
  • 260–310 m² 17,2%
    5 immobili
  • 330–790 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.578 €/m² 1.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in vendita: 15 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (1.578 €/m²) e le case sui 285 m² (1.011 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.075 900–1.250
2023 1.075 900–1.250
2022 925 750–1.100
2021 1.025 850–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 975 850–1.100
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.125 4,9
Centro Urbano Centrale 975 3,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.103 €, ovvero intorno ai 1.139 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 15 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 597.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²91.857 €
3 locali97 m²148.000 €
4 locali155 m²194.571 €
6 locali389 m²318.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.139 €/m². Negli appartamenti sale a 1.578 €/m², mentre nelle case scende a 1.011 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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