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Case in affitto a Centro, Ozzero

Abbiamo 66 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 5,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +47,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +61,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,6
2024 4,6 3,8–5,3
2023 4,6 3,8–5,3
2022 3,8 3,1–4,4
2021 3,4 2,7–4,1
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,3 2,7–3,9
2018 3,3 2,7–3,9
2017 3,3 2,7–3,9
2016 3,3 2,7–3,9
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,1 2,6–3,5
2012 3,1 2,6–3,5
2011 3,1 2,6–3,5
2010 3,1 2,6–3,5
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,2 2,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,9 1.125
Centro Urbano Centrale 3,1 975

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini toccano 4,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 766 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 65 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²553 €
2 locali58 m²675 €
3 locali93 m²853 €
4 locali122 m²1.183 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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