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Case in vendita a Centro, Ospedaletto Euganeo

Trova 100 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 145.371 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 878 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
67% case
  • Appartamenti 31,0%
    31 immobili
  • Case 67,0%
    67 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

98 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 9,2%
    9 immobili
  • 3 locali 24,5%
    24 immobili
  • 4 locali 27,6%
    27 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 15.000–80.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 160.000–215.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 215.000–355.000 € 17,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    21 immobili
  • 100–140 m² 23,7%
    23 immobili
  • 140–190 m² 25,8%
    25 immobili
  • 190–230 m² 10,3%
    10 immobili
  • 230–560 m² 18,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 969 €/m² 853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 100 immobili in vendita: 67 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (853 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (969 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 930 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 1.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 860 a 1.000 €/m² (media 930). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.371 €, ovvero intorno ai 878 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 67 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²81.111 €
3 locali117 m²107.792 €
4 locali172 m²171.630 €
5 locali167 m²129.457 €
6 locali239 m²216.231 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 878 €/m². Negli appartamenti sale a 969 €/m², mentre nelle case scende a 853 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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