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Case in vendita a Centro, Orsomarso

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 16.500 € a 125.000 €, con una media di 45.479 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 45.479 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 394 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    19 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–25.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 25.000–35.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 50.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 75.000–130.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–60 m² 20,8%
    5 immobili
  • 60–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 170–410 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 429 €/m², e le case sui 224 m² e 342 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 440 €/m², con quotazioni da 380 a 500 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–500 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 440 380–500
2024 440 380–500
2023 448 385–510
2022 455 390–520
2021 455 390–520
2020 455 390–520
2019 463 395–530
2018 463 395–530
2017 463 395–530
2016 453 385–520
2015 468 395–540
2014 475 400–550
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 335 280–390
2004 335 280–390

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 500 €/m² (media 440). Le economiche partono da 330 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 45.479 €, ovvero intorno ai 394 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 19 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 16.500 € fino a 125.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²21.875 €
4 locali86 m²44.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 394 €/m². Negli appartamenti sale a 429 €/m², mentre nelle case scende a 342 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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