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Case in vendita a Centro, Niardo

Consulta 98 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 86.133 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 295.000 €.

83 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 86.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 501 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 120.000–300.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–210 m² 20,0%
    3 immobili
  • 210–240 m² 26,7%
    4 immobili
  • 240–370 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 743 €/m² 420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 98 immobili. Le case hanno una superficie media di 215 m² e un prezzo di 420 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 743 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 690 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 690–950
2024 805 680–930
2023 805 680–930
2022 805 680–930
2021 805 680–930
2020 820 690–950
2019 820 690–950
2018 820 690–950
2017 820 690–950
2016 820 690–950
2015 820 690–950
2014 845 710–980
2013 845 710–980
2012 845 710–980
2011 860 720–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 800 690–910
2007 785 680–890
2006 770 670–870
2005 735 640–830
2004 735 640–830

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 950 €/m² (media 820). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 86.133 €, ovvero intorno ai 501 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 9 case e 6 appartamenti e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 501 €/m². Negli appartamenti sale a 743 €/m², mentre nelle case scende a 420 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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