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Case in vendita a Centro, Niardo

Consulta 89 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 71.321 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 149.000 €.

75 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 71.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 422 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 21,4%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–40.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–150.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–240 m² 21,4%
    3 immobili
  • 240–370 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 743 €/m² 302 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 89 immobili. Le case hanno una superficie media di 215 m² e un prezzo di 302 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 743 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 690 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 690–950
2024 805 680–930
2023 805 680–930
2022 805 680–930
2021 805 680–930
2020 820 690–950
2019 820 690–950
2018 820 690–950
2017 820 690–950
2016 820 690–950
2015 820 690–950
2014 845 710–980
2013 845 710–980
2012 845 710–980
2011 860 720–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 800 690–910
2007 785 680–890
2006 770 670–870
2005 735 640–830
2004 735 640–830

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 950 €/m² (media 820). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 71.321 €, ovvero intorno ai 422 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 8 case e 6 appartamenti e 75 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 422 €/m². Negli appartamenti sale a 743 €/m², mentre nelle case scende a 302 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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