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Case in vendita a Centro, Naturno

Trova 24 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 299.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 481.535 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 481.535 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 299.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 3.388 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 4,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 69,6%
    16 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 295.000–400.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 410.000–450.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 455.000–465.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 510.000–525.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 525.000–1.255.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–1.140 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 1.130 m²
Prezzo al metro quadro 4.593 €/m² 1.106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 22 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (4.593 €/m²) e le case sui 1.130 m² (1.106 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 3.000 €/m² in media, in una forbice tra 2.700 e 3.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,1%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.700–3.300
2024 3.000 2.700–3.300
2023 2.700 2.400–3.000
2022 2.700 2.400–3.000
2021 2.700 2.400–3.000
2020 2.700 2.400–3.000
2019 2.700 2.400–3.000
2018 2.450 2.200–2.700
2017 2.300 2.000–2.600
2016 2.300 2.000–2.600
2015 2.300 2.000–2.600
2014 2.100 1.800–2.400
2013 2.100 1.800–2.400
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.100 1.800–2.400
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.850 1.600–2.100
2006 1.850 1.600–2.100
2005 1.850 1.600–2.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.700 e 3.300 €/m² (media 3.000). Ville e villini arrivano fino a 3.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,9 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 481.535 €, ovvero intorno ai 3.388 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 22 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 299.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²358.000 €
3 locali104 m²459.269 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 3.388 €/m². Negli appartamenti sale a 4.593 €/m², mentre nelle case scende a 1.106 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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