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Case in vendita a Centro, Muravera

Abbiamo 43 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 389.000 €, e un prezzo medio di 131.645 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
53% case
  • Appartamenti 46,5%
    20 immobili
  • Case 53,5%
    23 immobili

Quanti locali

43 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 27,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 15.000–80.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 80.000–120.000 € 30,2%
    13 immobili
  • 120.000–130.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 135.000–175.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 175.000–390.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–90 m² 23,3%
    10 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–150 m² 20,9%
    9 immobili
  • 150–210 m² 18,6%
    8 immobili
  • 220–360 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.039 €/m² 849 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 23 case e 20 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 178 m² e 849 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.039 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.050 900–1.200
2005 800 700–900
2004 800 700–900

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.645 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 23 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 389.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²107.875 €
4 locali125 m²116.417 €
5 locali149 m²144.000 €
6 locali212 m²166.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 913 €/m². Negli appartamenti sale a 1.039 €/m², mentre nelle case scende a 849 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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