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Case in vendita a Centro, Mulazzo

Abbiamo 42 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.760 € a 780.000 €, e un prezzo medio di 134.555 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 134.555 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.760–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    14 immobili
  • Case 66,7%
    28 immobili

Quanti locali

42 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    30 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 10.000–30.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 30.000–85.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 95.000–125.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 125.000–180.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 230.000–785.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–90 m² 35,7%
    15 immobili
  • 90–110 m² 9,5%
    4 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    9 immobili
  • 160–220 m² 14,3%
    6 immobili
  • 260–830 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 774 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 42 immobili, di cui 28 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 842 €/m², contro 88 m² e 774 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 9 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 640–960
2022 800 650–950
2021 875 700–1.050
2020 1.000 800–1.200
2019 1.015 830–1.200
2018 1.015 830–1.200
2017 1.050 850–1.250
2016 1.125 900–1.350
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.035 920–1.150
2008 1.030 920–1.140
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.175 1.050–1.300
2005 825 750–900
2004 875 750–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungo Sponda Dx Fiume Magra (Sede Comunale) Centrale 800 —
Centro Storico Centrale 800 —

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 550 e arrivano a 820 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 134.555 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 28 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.760 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali68 m²39.461 €
4 locali84 m²61.892 €
5 locali122 m²86.250 €
6 locali128 m²105.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 830 €/m². Negli appartamenti scende a 774 €/m², mentre nelle case sale a 842 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di sei locali.

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