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Case in vendita a Centro, Moretta

Abbiamo 62 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 175.430 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 175.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    31 immobili
  • Case 50,0%
    31 immobili

Quanti locali

62 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,6%
    14 immobili
  • 4 locali 30,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    28 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 35.000–75.000 € 25,8%
    16 immobili
  • 75.000–100.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 100.000–190.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 195.000–305.000 € 24,2%
    15 immobili
  • 305.000–425.000 € 12,9%
    8 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 50–100 m² 22,6%
    14 immobili
  • 100–140 m² 17,7%
    11 immobili
  • 140–230 m² 21,0%
    13 immobili
  • 230–420 m² 19,4%
    12 immobili
  • 500–920 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 62 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 31 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 725 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 312 m² e 739 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 725 600–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 175.431 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 31 appartamenti e 31 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali175 m²109.740 €
4 locali168 m²128.446 €
5 locali170 m²160.850 €
6 locali396 m²267.827 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 734 €/m². Negli appartamenti scende a 725 €/m², mentre nelle case sale a 739 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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