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Case in vendita a Centro, Moretta

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.900 € a 319.900 €, e un prezzo medio di 145.714 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 145.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.900–319.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 950 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 42,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–75.000 € 35,7%
    10 immobili
  • 75.000–85.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 95.000–155.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 155.000–220.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 260.000–320.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    5 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 170–230 m² 17,9%
    5 immobili
  • 250–390 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 819 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 16 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 819 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 221 m² e 1.031 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 725 600–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.714 €, ovvero intorno ai 950 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 16 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 59.900 € fino ai 319.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²85.486 €
4 locali157 m²132.000 €
6 locali183 m²263.450 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 950 €/m². Negli appartamenti scende a 819 €/m², mentre nelle case sale a 1.031 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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