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Case in vendita a Centro, Moretta

Abbiamo 55 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 167.369 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 167.369 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
53% case
  • Appartamenti 47,3%
    26 immobili
  • Case 52,7%
    29 immobili

Quanti locali

55 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 21,8%
    12 immobili
  • 4 locali 32,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 43,6%
    24 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 35.000–75.000 € 25,5%
    14 immobili
  • 75.000–100.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 160.000–305.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 305.000–425.000 € 14,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–100 m² 23,6%
    13 immobili
  • 100–130 m² 16,4%
    9 immobili
  • 130–210 m² 21,8%
    12 immobili
  • 210–290 m² 18,2%
    10 immobili
  • 300–920 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 771 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 29 case e 26 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 294 m² e un prezzo di 767 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 132 m² e 771 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 725 600–850

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 167.369 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 29 case e 26 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali157 m²100.740 €
4 locali171 m²128.360 €
5 locali170 m²160.850 €
6 locali352 m²256.856 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 768 €/m². Negli appartamenti sale a 771 €/m², mentre nelle case scende a 767 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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