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Case in affitto a Centro, Moretta

Abbiamo 15 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 250 € a 650 €, e un prezzo medio di 451 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 451 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 60,0%
    9 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 200–400 € 26,7%
    4 immobili
  • 400–500 € 46,7%
    7 immobili
  • 500–600 € 6,7%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    5 immobili
  • 120–260 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 15 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 12 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 3 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,0
2024 3,6 3,1–4,0
2023 3,6 3,1–4,0
2022 3,4 2,9–3,8
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 451 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili: 12 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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