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Case in vendita a Centro, Montoggio

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 7.670 € a 365.000 €, con una media di 69.982 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 69.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.670–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 776 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 32,5%
    13 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–30.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 40.000–70.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 70.000–110.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 120.000–370.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 37,5%
    15 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    4 immobili
  • 90–130 m² 22,5%
    9 immobili
  • 130–230 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 547 €/m², e le case sui 111 m² e 921 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 785 €/m² e varia da 630 a 940 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -18,2%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–940 €/m²
Variazione 5 anni -18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 795 640–950
2023 810 650–970
2022 880 710–1.050
2021 920 740–1.100
2020 960 770–1.150
2019 1.020 840–1.200
2018 1.065 880–1.250
2017 1.045 890–1.200
2016 1.045 890–1.200
2015 1.045 890–1.200
2014 1.045 890–1.200
2013 1.080 910–1.250
2012 1.120 940–1.300
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.190 990–1.390
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.260 1.020–1.500
2005 1.090 880–1.300
2004 1.040 840–1.240

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 630 e 940 €/m² (media 785). Le economiche restano più in basso, da 455 a 680 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 69.982 €, ovvero intorno ai 776 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 20 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.670 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²23.134 €
3 locali65 m²43.046 €
4 locali83 m²68.667 €
5 locali94 m²81.200 €
6 locali159 m²154.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 776 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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